Solutions d'urbanisme – Modélisation des données du bâtiment

Modélisation des données du bâtiment pour l'urbanisme

Il ne fait aucun doute que la technologie BIM (Building Information Management) est la révolution nécessaire dans l'urbanisme. Le concept BIM, souple et ouvert, est au service de toute la chaîne des entreprises et des personnes impliquées dans cette industrie. Chacun des utilisateurs rattachés au système BIM peut saisir, extraire, modifier ou changer des données et informations, toutes affectées à différents niveaux de détail. Outre les méthodes classiques de saisie des données, avec schémas ou documentation produit, la partie dédiée à la gestion technique du bâtiment utilise le standard COBie, un outil utile qui unifie le système d'information et le rend plus clair pour tous. Le COBie fonctionne avec des modèles créés pour répondre aux besoins d'information des usagers dans les domaines ciblant les services rattachés au bâtiment, notamment pour l'application des consignes de type O&M (exploitation et maintenance).

Les informations contenues dans le COBie se réfèrent à tous les aspects de l'exploitation considérés comme importants par les utilisateurs, aspects et concepts établis par eux dans les premières étapes du projet. Dans la phase de démarrage, l'entrepreneur principal prépare un plan d'exécution BIM spécifiant les informations nécessaires, ainsi que les protocoles de communication entre les utilisateurs, en l'absence desquels vous avez un projet difficile à coordonner. La mise en œuvre d'un BIM au sein d'un projet a pour principales exigences : définir l'objectif du BIM et établir les utilisateurs, spécifier la personne/entreprise qui prépare et coordonne le BIM et le logiciel à utiliser, réglementer la manière de saisir et de traiter les informations (qui est responsable, quel type d'information est saisie et sous quel format), fixant les responsabilités de tous les facteurs impliqués. Un exemple de dossier d'information en BIM pour une fenêtre simple comprend : la valeur du coefficient de transfert thermique de la fenêtre (tenant compte du cadre et de l'éclat), les données de sécurité, le comportement acoustique, les systèmes de cadres et profilés, les couleurs et les finitions. Globalement, le BIM identifie des informations sur :

-Les activités de conception générale qui entrent dans la compétence des architectes, matérialisées par des documentations 3D, les principaux utilisateurs étant tous les architectes

-Activités détaillant le projet initial, elles apparaissent sous forme de documentation 3D et sont gérées par le personnel de l'entrepreneur général qui en est également l'utilisateur principal

-Activités de programmation de la construction, par l'entrepreneur général

-Concevoir la structure des activités et les éléments extérieurs, ils se présentent sous forme de documents en 2-D et 3-D et impliquent à la fois l'entrepreneur général et le spécialiste

-Activités dans le domaine de la construction proprement dite, développées sous forme de méthodes et d'instructions et représentées par des documents .pdf, utiles à l'entrepreneur général et aux experts

-Activités de maintenance, sous forme de manuel d'utilisation et de maintenance, de programmes et de fiches de réparation, au format COBie standardisé et utilisé par l'utilisateur final

Le grand avantage d'utiliser le BIM comme système d'information en développement réside dans sa perfectibilité, dans le sens où l'information peut être affinée au cours du projet, donnant enfin une image réelle de l'évolution de la construction et de son comportement tout au long de sa vie. Le BIM est également un guide utile dans la création de bases de données de recherche et développement et peut être associé via des liens vers des entités gouvernementales impliquées dans la prévention et la gestion des catastrophes, offrant des avantages essentiels pour des vies plus sûres.

source photo : weareenzyme.com